住宅ローン金利比較 2025年1月
主要銀行8社の最新金利を比較。あなたに最適な住宅ローンを見つけましょう。
変動金利 最安
0.319%
auじぶん銀行
10年固定 最安
1.255%
auじぶん銀行
35年固定 最安
1.870%
ARUHI
金利タイプ:
変動金利
0.319%最安
10年固定
1.255%最安
35年固定
2.180%
がん50%保障団信無料au回線契約で金利優遇ネット完結
メリット
- 業界最低水準の変動金利
- がん診断で残高50%保障が無料
デメリット
- 店舗がない
- au回線がないと金利優遇なし
公式サイトで詳細を見る
更新日: 2025-01-14
変動金利
0.320%
10年固定
1.333%
35年固定
2.190%
全疾病保障無料ネット完結繰上返済手数料無料
メリット
- 全疾病保障が無料付帯
- 繰上返済手数料が無料
デメリット
- 店舗がない
- 電話サポートが混雑しやすい
公式サイトで詳細を見る
更新日: 2025-01-14
変動金利
0.349%
10年固定
1.450%
35年固定
2.350%
がん50%保障無料ネット完結PayPayポイント還元
メリット
- がん診断で残高50%保障が無料
- PayPayユーザーに便利
デメリット
- 店舗がない
- 金利は最安ではない
公式サイトで詳細を見る
更新日: 2025-01-14
変動金利
0.475%
10年固定
1.540%
35年固定
2.210%
メガバンクの安心感店舗相談可能住宅ローン実績No.1
メリット
- メガバンクの信頼性
- 対面相談ができる
デメリット
- ネット銀行より金利が高め
- 審査に時間がかかる
公式サイトで詳細を見る
更新日: 2025-01-14
変動金利
0.475%
10年固定
1.590%
35年固定
2.290%
メガバンクの安心感店舗相談可能Olive連携
メリット
- メガバンクの信頼性
- 対面相談ができる
デメリット
- ネット銀行より金利が高め
- 審査に時間がかかる
公式サイトで詳細を見る
更新日: 2025-01-14
変動金利
0.475%
10年固定
1.550%
35年固定
2.250%
メガバンクの安心感店舗相談可能みずほマイレージクラブ
メリット
- メガバンクの信頼性
- 対面相談ができる
デメリット
- ネット銀行より金利が高め
- 審査に時間がかかる
公式サイトで詳細を見る
更新日: 2025-01-14
変動金利
0.550%
10年固定
1.650%
35年固定
2.450%
楽天ポイント還元団信無料ネット完結
メリット
- 楽天経済圏との連携
- 楽天ポイントが貯まる
デメリット
- 変動金利は他社より高め
- 店舗がない
公式サイトで詳細を見る
更新日: 2025-01-14
変動金利
0.650%
10年固定
1.450%
35年固定
1.870%最安
フラット35シェアNo.1全期間固定金利に強い店舗相談可能
メリット
- フラット35の金利が最安水準
- 全期間固定で安心
デメリット
- 変動金利は高め
- フラット35以外は選択肢が少ない
公式サイトで詳細を見る
更新日: 2025-01-14
よくある質問
住宅ローンの変動金利と固定金利、どちらを選ぶべき？
変動金利は当初金利が低く、短期間で返済予定の方や繰り上げ返済を積極的に行う方に向いています。固定金利は返済額が確定するため、長期借入で安定した返済計画を立てたい方に向いています。
ネット銀行とメガバンク、住宅ローンはどちらがお得？
一般的にネット銀行の方が金利が低く、繰上返済手数料も無料のことが多いです。一方、メガバンクは対面相談ができ、複雑なケースにも対応しやすいメリットがあります。
住宅ローンの金利はどのくらいの頻度で変わる？
変動金利は通常、半年に1回見直されます。固定金利は毎月の新規借入金利が変動しますが、借入後は契約期間中固定されます。
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- 掲載金利は2025年1月時点の情報です。最新の金利は各金融機関の公式サイトでご確認ください。
- 金利は審査結果や借入条件により異なる場合があります。
- 本ページの情報は参考情報であり、金融商品の推奨を目的としたものではありません。